오랫동안 문창 산업의 번영은 주로 두 가지 주요 요인에 의해 이익을 얻었습니다. 첫째, 수억 명의 사람들이 도시로 이주하는 도시화 속도의 증가는 장식에 대한 엄청난 수요에 기여했습니다. 7차 인구조사 자료에 따르면, 우리나라의 도시화율은 2010년 50% 미만에서 2020년 63.89%로 증가했으며, 이는 부동산 번영을 견인했을 뿐만 아니라 문과 창문의 뜨거운 판매에도 기여했습니다. 둘째, 신규 상업용 주택은 수년 동안 계속해서 높은 비율로 성장해 왔습니다. 6차 및 7차 인구조사 자료에 따르면, 2010년 도시 가구의 총 주택 재고는 179억 평방미터였습니다. 2020년에는 294억6000만㎡로 성장해 10년 만에 115억6000만㎡ 순증했다.

위의 두 가지 유형의 데이터 뒤에는 둘 다 문과 창문에 대한 수요가 매우 높다는 것을 의미하며, 또한 10년 또는 심지어 20년 전에 지어진 오래된 주택의 재고가 엄청난 규모에 도달했음을 나타냅니다. 일부 노후 주택은 문과 창문이 에너지 절약 기준이 낮고 노후화 및 파손이 심하며 방음 및 단열 성능이 좋지 않고 낙하로 인한 안전 위험이 잠재해 본격적인 개조 단계에 들어서고 있습니다.

시간이 지날수록 노후 주택이 재건축되고 수요 방출 단계에 진입해 창호 산업의 새로운 성장 동력이 될 것입니다. 이러한 판단 뒤에는 위의 데이터 지원 외에도 더 많은 증거가 있습니다.

첫째, 우리나라에는 2000년 이전에 약 160개의000 오래된 주거 지역이 있었고, 여기에는 4,200만 명 이상의 주민이 참여했으며 건축 면적은 약 40억 평방미터에 달했습니다. 동시에 우리나라는 '14차 5개년 계획' 기간에 이러한 노후 주거지역을 완성할 것이다. 오래된 주거 지역을 개조하면 문과 창문을 교체해야 할 수도 있습니다. 시안 건축 기술 대학교 교수이자 중국 건설 금속 구조 협회 회장인 하오 지핑(Hao Jiping)은 오래된 도시 주거용 건물의 개조를 촉진할 때 문과 창문에 대한 보조금을 제공해야 한다고 제안한 적이 있습니다. 정책이 시행될 수 있다면 문창호 산업에 큰 이익이 될 것입니다.

둘째, 시장 데이터에 따르면 많은 주택 건축자재 브랜드 및 딜러 고객 중 노후 커뮤니티를 포함한 기존 주택 재고가 70% 이상을 차지하고 있습니다.

Jianrong Investment의 분석에 따르면 2021년부터 2030년까지 기존 주택 개조 수요의 복합 성장률은 6.72%가 될 것으로 나타났습니다.

동시에 개조가 필요한 기존 주택의 총 수는 9,932만 가구에 달할 것입니다. 그 중 문과 창문의 교체는 일정 비율을 유지하게 됩니다. 가구당 10000위안으로 계산하면 거의 1조 위안에 가까운 수요 규모를 가져올 수 있습니다. 실제로 일부 유명 브랜드가 집 전체의 문과 창문 패키지를 홍보할 때 총 가격은 약 19,800위안으로 책정됩니다.

주거 소비의 업그레이드, 중산층 및 고소득층 저변 확대 등의 요인에 영향을 받아 강력한 영향력을 지닌 창호 브랜드는 노후 주택을 개조하는 고객의 호감을 얻을 것입니다.

오래된 주택 개조 요구 사항을 충족하는 제품, 솔루션 및 서비스는 가능한 한 최대한의 기회를 포착할 가능성이 높습니다.

이에 낡은 주택을 개조하기 시작한 문창호 업체들이 많이 있는데, 그 방식은 세 가지 유형으로 집중되어 있다.

첫 번째는 특별 개조 패키지 등 오래된 주택 개조를 위한 독점 제품과 솔루션을 출시하는 것입니다.

두 번째는 노후 주택이 밀집해 있는 커뮤니티에 매장을 오픈해 시장 침투력을 강화하는 것이다.

세 번째는 노후주택 리모델링을 위한 타겟 마케팅 전략이다.